 |
|
Agences ADIS :
07200 AUBENAS
26 allées de la Guinguette
tel : 04.75.87.81.30
fax : 04.75.93.32.89
Email :
07100 ANNONAY
23 rue Sadi Carnot
tel : 04.75.67.64.44
fax : 04.75.33.33.07
Email :
26100 ROMANS
3, allée Pascal
Tél. : 04 75 72 00 22
Fax : 04 75 05 30 20
Email :
|
|
 |
| |
|
|
 |
|
A votre arrivée ! Pensez à l'Assurance :
La loi, ainsi que le contrat de location, vous imposent de souscrire une assurance couvrant les dommages que vous pouvez causer à l'immeuble par le feu, l'eau ou l'explosion. Une attestation d'assurance doit être fournie à la remise des clés et chaque année à date d'anniversaire.
Attention : votre contrat prévoit la résiliation du bail si vous n'êtes pas assuré. |
|
|
|
Ce que vous avez à payer:
 |
Le loyer |
|
Le dépôt de garantie : 1 mois de loyer pour les logements conventionnés |
|
Les provisions pour charges locatives |
|
| |
 |
|
|
A quoi correspondent les provisions pour charges |
En plus du loyer vous devez payer à l'organisme HLM, des charges dont la liste est fixée réglementairement, correspondant à :
|
Des impôts et taxes : taxe d'enlèvement des ordures ménagères… |
|
Vos consommations personnelles : chauffage, eau… |
|
Des consommations liées aux parties communes : nettoyage, ascenseurs… |
Ces charges sont payables par provisions mensuelles, révisables et justifiées annuellement. Un décompte individuel de charges vous est adressé personnellement.
|
|
|
|
Les aides financières
dont vous pouvez bénéficier :
|
L'allocation de logement, pour les logements non conventionnés (AL) |
|
L'aide personnalisée au logement, pour les logements conventionnés (APL) |
Attention : L'AL et L'APL ne peuvent être cumulées. Pour savoir si vous avez droit à ces aides, adressez-vous à votre CAF (Caisse Allocations Familiales).
N'oubliez pas chaque année d'accomplir les formalités de renouvellement de vos droits. |
|
|
|
Votre départ :
Vous déménagez… ce à quoi vous devez penser ! |
| |
| |
|
|
Résiliation du contrat de location |
Consultez votre contrat de location pour déterminer votre préavis, qui peut être ramené à un mois pour cause de mutation professionnelle.
Adressez votre congé par lettre recommandée avec A.R.
La période de préavis ne vous dispense pas de régler votre loyer.
| |
|
|
Etat des lieux |
Procédure effectuée en présence du locataire. Un document établi et signé par le locataire et le bailleur constate l'état du logement au moment du départ. Il détermine les éventuelles réparations locatives.
| |
|
|
Départ |
Avant de quitter définitivement les lieux, faites résilier vos abonnements de gaz, électricité, eau.
Communiquez votre nouvelle adresse à la poste et à votre organisme HLM afin de récupérer votre dépôt de garantie.
Un arrêté définitif de votre compte sera établi et le dépôt de garantie vous sera restitué, diminué éventuellement des réparations locatives. |
|
