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Entretenir son logement

Maintenir son logement en bon état d'entretien!

En signant son bail, le locataire s'engage à maintenir son logement en bon état d'entretien tout au long de son occupation et de le restituer ainsi à son départ. Il doit donc procéder, à ses frais, et régulièrement, aux petites réparations et à l'entretien des lieux loués. Un robinet qui fuit, une sangle de volet endommagée, une faïence fissurée... A qui incombent ces réparations ?

Quelques exemples de travaux d'entretien courant et recommandations d'usage :

Sols, plafonds et murs

  • Le rebouchage des trous et reprises des supports dégradés.
  • Garder propres les sols, peintures et faïences...

Portes, fenêtres, baies coulissantes

  • Entretenir, graisser, remplacer les petites pièces (poignées, gonds, serrures).
  • Remplacer les vitres brisées.
  • Ne pas percer les menuiseries.
  • Pensez à contacter votre assureur en cas de bris de glace...

Installations électriques

  • Changer les fusibles et ampoules.
  • Ne pas bricoler les installations électriques.
  • Eviter de surcharger les prises avec plusieurs appareils.

Sanitaires

  • Entretenir et remplacer les joints, les flexibles de douche, les bouchons, flotteurs de wc, siphons, joints sanitaires...
  • Déboucher et maintenir en état les équipements (baignoire, lavabo, évier, wc...).
  • Détartrer les robinets, wc...

Pour vérifier si une fuite est présente dans votre logement ou à l'extérieur, nous vous recommandons vivement de relever votre compteur d'eau régulièrement. Pour ce faire, relevez vos index, ne consommez pas d'eau (pas de lave-vaisselle, pas de chasse d'eau...) pendant trois heures, puis relevez à nouveau vos index.

Moisissures et ventilation

  • Aérer les pièces et contrôler régulièrement les bouches d'aération afin d'éviter l'apparition de moisissures.
  • Ne pas obstruer les bouches d'aération.
  • Vérifier régulièrement le fonctionnement de la VMC (ventilation mécanique contrôlée).

Insectes

  • A la moindre apparition, utiliser les produits insecticides appropriés.
  • En cas de prolifération dans les parties communes, prévenez votre propriétaire.
  • En logement individuel, l'entretien des jardins et des portails, l'élagage d'arbres, la vidange des fosses septiques, le nettoyage des bacs à graisse pour les logements non raccordés au réseau collectif... sont à votre charge.
Lorsque vous avez une réparation locative à effectuer vous pouvez :
  • Choisir vous-même un prestataire professionnel et adapté
  • Effectuer les travaux vous-même
  • Contacter ADIS qui vous proposera à vos frais les services d'un prestataire professionnel

 

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